精河县首例“带押过户”业务办理成功

为持续优化营商环境，解决企业和群众在房地产交易及不动产登记中的难点、痛点，精河县不动产登记中心积极落实“带押过户”政策，提升不动产登记便利度，促进登记提质增效，增强企业和群众的获得感、幸福感、安全感。

2月18日，在精河县不动产登记中心工作人员的帮助下，居民牛先生、购房人及精河县农村信用合作联社三方提交了准备好的申请材料，成功办理了不动产“带押过户”业务。

此前，牛先生到县行政大厅咨询房产过户事宜。牛先生位于乌伊路北侧滨河小区的房屋在精河县农村信用合作联社办理了抵押贷款和抵押登记，现房屋已出售急需过户，而购房人支付首付后也需办理贷款。了解情况后，工作人员主动联系精河县农村信用合作联社，详细介绍“带押过户”的三种模式，最终确定以“新旧抵押权分段模式”为牛先生和购房人办理手续。

“带押过户”政策能有效盘活二手房资源，加快流通交易，满足企业和群众融资需求。“以前买卖二手房，原房主房屋有抵押时，得先还清贷款、解除抵押，买方过户后才能重新办理抵押登记。现在政策太好了，过户不用还清贷款，直接转移给买受人，不用筹钱，手续简便，卖房速度也快了。”牛先生点赞说。

据了解，这是不动产“带押过户”业务在精河县的首次成功办理，也标志着该项便民服务新举措在精河县正式落地。精河县不动产登记中心副主任萨·米德格表示：“今后，我们将继续以服务民生为重点，创新服务模式，优化营商环境，助力全县经济社会高质量发展。”

审核：李美玉