为有效实施土地利用总体规划和土地利用年度计划，科学安排国有建设用地供应，切实加强土地调控，积极推进精河县经济建设，切实加强土地调控，促进全县经济社会高质量发展，结合我县实际，制定本计划。
一、计划编制的目的、意义
坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，确保全县经济工作高质量发展，有效实施我县城市总体规划、土地利用总体规划，2022年度土地供应计划是县政府对我县范围内的国有建设用地供应数量、用途结构等的具体安排，根据上级要求，2022年度土地供应计划总量不得超过2019-2021年三年供地总量的平均值178.76公顷。
二、指导思想和基本原则
（一）指导思想。
坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，紧紧围绕县委、县政府的中心工作，大力推进土地资源节约、集约利用，充分挖掘存量土地潜力，强化土地市场管理，坚持土地供应服从、服务于经济发展和土地市场需求，建立以供给引导需求的新机制，严格控制增量，努力盘活存量，有效缓解用地矛盾，推动土地利用规范、节约、集约、高效发展，确保我县经济社会全面协调可持续发展。
（二）基本原则
1、促进构建资源节约型社会，严格控制土地供应总量；
2、优化土地供应结构，有保有压，确保经济建设发展和重点工程建设土地供给，促进产业结构调整；
3、优化土地供应的空间布局，统筹用地，促进城镇、农村协调发展；
4、优先供应存量建设用地和闲置土地，严格保护耕地和永久基本农田;
5、优先用于村庄拆迁、安置，保障被拆迁户的合法权益。
6、促进经济增长方式转变，严格土地节约集约利用；
7、促进市场对土地资源配置基础性作用的发挥，严格规范土地供应方式，严格查处违法违规用地。
三、计划指标
2019-2021年三年供地总量的平均值为178.76公顷，2022年土地供应总量在178.735公顷，其中商业用地22.762公顷，工业用地35.46公顷，住宅用地26.433公顷，公共管理与公共服务用地46.592公顷，公路交通设施用地47.488公顷。
四、保障措施
县自然资源局要把握全面，突出重点，强化服务，保障供应，对年度重点大项目用地超前介入，跟踪服务，全程保障，切实满足项目建设用地需求。县发改、商工、住建、财政等相关部门要密切配合，共同做好建设项目用地前期准备工作。各乡镇场要发挥职能优势，积极配合做好计划实施工作，保证计划指标有效落实。
精河县2022年度国有建设用地供应计划表 |
序号 |
项目名称 |
面积（平方米） |
用途 |
备注 |
1 |
精河县安阜食阁扩建项目 |
2156.01 |
商业用地 |
|
2 |
精河县康宁小区C区二期商住楼项目 |
13683.78 |
商住用地 |
|
3 |
博州精河县工业园区固体废弃物填埋场及配套设施建设项目 |
35501.77 |
城市基础设施用地 |
|
4 |
乌鲁木齐铁路局精伊霍线精河至伊宁段扩能改造工程（精河县境内）建设项目 |
45780 |
公路交通设施用地 |
|
5 |
精河县康宁小区D区二期住宅楼项目 |
23639.63 |
住宅用地 |
|
6 |
康宁小区商住楼项目 |
39254.95 |
商住用地 |
|
7 |
康宁小区商住楼项目 |
38641.75 |
商住用地 |
|
8 |
八家户滴灌带项目 |
6018.2 |
工业用地 |
|
9 |
八家户制种场 |
26981.57 |
工业用地 |
|
10 |
康宁住宅楼项目 |
8838.08 |
住宅用地 |
|
11 |
托里镇2021年棚户区改造安置楼建设项目 |
2250 |
住宅用地 |
|
12 |
托里镇2021年棚户区改造安置楼建设项目 |
1850 |
商业用地 |
|
13 |
精河县托里镇文苑小区商业楼建设项目 |
3298.33 |
商业用地 |
|
14 |
精河县托里镇农贸市场商业楼建设项目 |
1578.54 |
商业用地 |
|
15 |
精河县托里镇2021年乡镇干部周转宿舍建设用地 |
2100 |
住宅用地 |
|
16 |
精河县2021年新建道路建设项目 |
171012.95 |
城市基础设施用地 |
|
17 |
精河县2022年新建道路建设项目 |
64888.1 |
城市基础设施用地 |
|
18 |
精河县托多克旅游景区建设项目 |
17557 |
商业用地 |
|
19 |
精河县博物馆建设项目 |
40233 |
文化设施用地 |
|
20 |
精河县体育综合场馆 |
38670 |
体育设施用地 |
|
21 |
精河县医疗废物处置中心 |
6654 |
公共设施用地 |
|
22 |
新疆新捷股份有限公司建设精河县7号阀室管道开口管线及门站项目 |
1186 |
城市基础设施用地 |
|
23 |
新建储存煤炭50万吨煤场项目 |
203113 |
工业用地 |
|
24 |
精河县平安敖包景区建设项目 |
54700 |
商业用地 |
|
25 |
精河县物流集散产业园及配套基础设施建设项目 |
88504 |
工业用地 |
|
26 |
精河县托里镇冬都金村沙包头安置区建设项目 |
134210 |
住宅用地 |
|
27 |
博乐市五台公安检查站建设项目 |
5605 |
公共设施用地 |
|
28 |
博州精河县托里镇垃圾填埋场建设项目 |
40038 |
城市基础设施用地 |
|
29 |
博州精河县托托镇垃圾处理建设项目 |
40253 |
城市基础设施用地 |
|
30 |
G30线K4032+300岔口-八家户农场-S305线K1+650岔口公路改建工程（X214线）建设项目 |
429083 |
公路交通设施用地 |
|
31 |
精河河灾后堤坝加固建设项目 |
20398 |
城市基础设施用地 |
|
32 |
精河县鑫辉众义建材有限公司 |
30000 |
工业用地 |
|
33 |
精河县大河沿子镇2021年乡镇干部周转宿舍建设用地 |
1706.47 |
住宅用地 |
|
34 |
精河县大河沿子镇“书香小镇”便民图书馆建设用地 |
1495 |
城市基础设施用地 |
|
35 |
精河县托里镇杞源驿站商业步行街 |
7213 |
商业用地 |
|
36 |
精河县茫丁乡五棵树村乡村振兴示范村建设项目 |
139258 |
商业用地 |
|
合计 |
|
1787350.13 |
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2022年住宅用地供应计划表
1 |
精河县康宁小区D区二期住宅楼项目 |
23639.63 |
住宅用地 |
|
2 |
康宁小区商住楼项目 |
39254.95 |
商住用地 |
|
3 |
康宁小区商住楼项目 |
38641.75 |
商住用地 |
|
4 |
精河县康宁小区C区二期商住楼项目 |
13683.78 |
商住用地 |
|
5 |
康宁住宅楼项目 |
8838.08 |
住宅用地 |
|
6 |
托里镇2021年棚户区改造安置楼建设项目 |
2250 |
住宅用地 |
|
7 |
精河县托里镇2021年乡镇干部周转宿舍建设用地 |
2100 |
住宅用地 |
|
8 |
精河县托里镇冬都金村沙包头安置区建设项目 |
134210 |
住宅用地 |
|
9 |
精河县大河沿子镇2021年乡镇干部周转宿舍建设用地 |
1706.47 |
住宅用地 |
|
合计 |
|
264330 |
|
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审核人：王泽玉
新公网安备65272202000101号