马伊拉代表：

您提出的“关于加快推进大河沿子镇老旧小区改造的建议”收悉。衷心感谢您对精河县城镇建设和民生改善工作的关心与支持！经认真研究办理，现答复如下：

一、精河县老旧小区改造基本情况

精河县自2019年启动老旧小区改造工作以来，始终坚持以人民为中心的发展思想，将其作为保障民生、提升城市品质的重要抓手，积极争取各类专项资金支持，统筹推进老旧小区基础设施升级改造。截至目前，累计投入各类专项资金3.02亿元，完成151个老旧小区改造任务，改造内容涵盖道路硬化、供排水管网更新、供电线路规整、绿化景观提升、外墙保温改造、安防设施完善等多个方面，惠及居民1.2万余户，有效解决了老旧小区“失养失修失管”、市政配套设施不完善等突出问题，居民居住环境和生活质量得到显著提升。截至目前，大河沿子镇辖区内老旧小区尚未纳入精河县老旧小区改造计划，相关基础设施改善工作仍在逐步推进中。

二、大河沿子镇老旧小区改造受限条件及政策依据

根据《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》（国办发〔2020〕23号）及自治区、自治州相关配套政策规定，城镇老旧小区改造的对象范围主要为城市或县城建成年代较早、失养失修失管严重、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区（含单栋住宅楼），重点改造2000年底前建成的城镇老旧小区；同时明确，鼓励有条件的地区结合地方财政承受能力，逐步将2000年后建成但符合上述改造条件的住宅小区纳入改造范围。

经核查，建议提及的老旧小区均建成于2000年后，且目前市政配套设施基本能满足居民日常生活需求，暂不符合国家及自治区关于老旧小区改造的核心政策要求，因此未纳入前期改造计划。尽管乡镇老旧小区暂未列入国家层面老旧小区改造范畴，但精河县始终高度重视乡镇发展和居民生活环境改善。近年来，通过实施小城镇建设示范工程、美丽乡村建设项目、农村人居环境整治提升行动、道路修缮及供排水管网改造等一系列举措，累计投入资金8600余万元，完成大河沿子镇主次街道硬化、绿化亮化、供排水管网升级等基础设施建设项目23个，乡镇整体面貌和居民生活条件得到一定改善。

三、下一步工作计划

下一步，精河县将持续聚焦群众急难愁盼问题，统筹政策导向与民生需求，稳步推进乡镇老旧小区相关改善工作：

一是积极争取政策资金支持。密切关注国家、自治区关于老旧小区改造政策调整动态，主动对接上级部门，争取将乡镇老旧小区逐步纳入改造政策范畴；同时，整合各类涉农资金、小城镇建设资金，为大河沿子镇老旧小区改善工作储备资金保障。二是科学编制改造规划。组织专业力量对大河沿子镇老旧小区开展全面排查，详细梳理基础设施短板、居民改造需求等情况，建立改造项目储备库；结合地方财政承受能力，区分轻重缓急，适时将符合条件的小区纳入年度改造计划，优先解决供水、排水、道路等影响居民基本生活的突出问题。三是督促落实产权单位责任。指导并督促大河沿子镇老旧小区产权单位、物业服务企业，依法依规动用房屋专项维修资金，对小区共用部位、共用设施设备进行维修改造，提升房屋安全质量和居住舒适度。四是建立动态跟进机制。若后续国家或自治区出台政策将乡镇老旧小区正式纳入改造范围，精河县将第一时间启动相关工作，严格按照政策要求和法定程序，加快推进大河沿子镇老旧小区改造，切实改善居民居住环境，不断增强群众的获得感、幸福感和安全感。

2025年11月24日